El Departamento de Servicios de Desarrollo de Dallas experimentó tiempos de proceso de permisos sustancialmente más bajos para proyectos unifamiliares durante el último año, un cambio de ritmo con respecto a los retrasos y retrasos comunes en el departamento bajo el administrador de la ciudad, TC Broadnax.
El DSD emitió permisos de construcción para aproximadamente 1,277 ampliaciones residenciales y 3,467 remodelaciones residenciales en el año fiscal 2022-23. Según DSD reporte anual, el impacto económico estimado de estos permisos fue de $833 millones.
Acelerar los tiempos de obtención de permisos asociados con nuevos proyectos unifamiliares fue una de las principales prioridades del director del DSD, Andrew Espinoza, cuando asumió el cargo de director de construcción de Dallas en el verano de 2022.
Desde entonces, DSD ha eliminado su retraso residencial y ha reducido los tiempos de proceso de permisos en más de un 50% respecto al año fiscal anterior.
"Una de las estrategias que implementamos fue establecer objetivos de desempeño claros para garantizar que nos responsabilicemos y que nuestros clientes sepan cuándo podrían esperar la aprobación de sus proyectos", escribió Espinoza en el informe.
“Por lo tanto, fijamos nuestro nuevo objetivo de desempeño de preselección residencial en cinco días y nuestro tiempo de revisión inicial en 15 días. Estos objetivos no sólo se cumplieron sino que se superaron ya que el equipo finalizó el año con un tiempo promedio de preselección de dos días y un tiempo de revisión inicial de ocho días”, explicó.
DSD también decidió agregar dos nuevos coordinadores de proyectos a su equipo residencial para ayudar a acelerar la tramitación de permisos. Espinoza dijo que estos nuevos coordinadores son los departamentos que permiten conserjes, asegurando que los clientes reciban una experiencia favorable de "servicio primero".
"¡Esperamos continuar sirviendo a nuestra comunidad de construcción residencial y agradecemos a nuestros clientes por su continuo apoyo!" Dijo Espinoza.
Un proceso rápido de permisos de construcción es esencial para el desarrollo económico de Dallas. Sin embargo, los lentos tiempos de revisión y la tramitación de permisos fueron puntos importantes de discordia para los constructores y desarrolladores bajo el mando del administrador de la ciudad, quien anunció que renunciaría después de siete años al mando, durante los cuales los residentes de Dallas vieron aumentos en la delincuencia, el gasto de la ciudad y los impuestos. como anteriormente reportaron by el expreso de dallas.
