El parque temático propuesto por Universal Parks & Resorts en Frisco está generando preocupaciones entre los residentes.
La decisión fue recibida con entusiasmo y aprensión, ya que la ciudad organizó una reunión al estilo de un ayuntamiento para abordar posibles problemas, conforme al impacto comunitario.
Las preocupaciones sobre el tráfico y la infraestructura fueron una preocupación clave expresada por los residentes de Cobb Hill, un vecindario que bordea el terreno.
El gerente de planificación de transporte de Frisco, Joel Fitts, dio a conocer un cronograma para las actualizaciones de los proyectos de transporte en curso en el área. También hizo referencia a estudios sobre el aumento del tráfico potencial, afirmando que los patrones de tráfico entrante al parque temático no se alinearían con los patrones de tráfico existentes en el área. No obstante, se mostró cautelosamente optimista sobre el impacto del tráfico.
“No vas a tener el pico de tráfico de personas que llegan al parque coincidiendo con el pico de tráfico de todos los que van al trabajo oa la escuela por la mañana”, dijo Fitts.
As se informó anteriormente by el expreso de dallas, Universal compró recientemente 97 acres en el lado este de Dallas North Tollway cerca de Panther Creek Parkway para la construcción del parque. La propiedad está ubicada en el desarrollo Fields de $ 10 mil millones, que tendrá distritos de uso mixto con oficinas, tiendas, restaurantes, hoteles y apartamentos.
Los desarrolladores del parque temático han tomado medidas para minimizar el impacto de un aumento en el tráfico al usar 30 de la propiedad de 97 acres para el parque y el hotel, dejando más de 60 acres para estacionamiento, corredores de entrada y salida y futuras expansiones.
“Estamos muy comprometidos en todos los lugares a los que vamos a ser realmente buenos vecinos”, dijo Page Thompson, presidente de nuevas empresas de Universal Parks & Resorts.
Los residentes también expresaron su preocupación por el ruido y las restricciones de altura para atracciones o estructuras en la propiedad. Universal Parks & Resorts dijo que tiene la intención de crear una experiencia de parque de "pensamiento interno" para minimizar el ruido que sale del parque.
“Vamos a trabajar muy duro para contener ese sonido dentro de cada una de esas tierras temáticas. No queremos que el sonido escape ni siquiera de la tierra, y mucho menos del parque”, dijo Thompson.
El horario del parque también atendería a su público objetivo. El horario de atención propuesto es de 10 am a 6 pm los días de semana y de 10 am a 7 pm los fines de semana.
Algunos residentes de Frisco temían que un parque temático cercano pudiera afectar el valor de sus viviendas. El vicepresidente sénior de asuntos externos de Universal Parks & Resorts, John McReynolds, señaló que los vecindarios cercanos a los otros parques temáticos de la compañía generalmente experimentan un aumento en el valor de las propiedades.
El alcalde de Frisco, Jeff Cheney, también explicó que muchos de los problemas que expresaron los residentes eran las mismas preocupaciones que tenía el ayuntamiento antes de dar luz verde al proyecto.
“Todas las preguntas que está haciendo son las mismas reacciones inmediatas que tuvo el concejo municipal cuando se nos propuso esta idea”, dijo Cheney.
El desarrollador del proyecto Fields, CEO Fehmi Karahan de Karahan Companies, afirmó que el parque temático es un uso de menor intensidad para la propiedad en comparación con un desarrollo de uso mixto más denso.
“Sentí que era una combinación perfecta para lo que estábamos planeando”, dijo Karahan. “Cuando explicaron lo que iban a hacer, nos emocionamos más. Estoy encantado de que nos hayan elegido, Frisco fue elegido para este gran desarrollo”.
El alcalde de Frisco, Jeff Cheney, expresó una sentimiento similar.
“El impacto del tráfico de rascacielos, oficinas, uso mixto, hotel, todos los usos que se planearon para este sitio, probablemente habría sido miles de automóviles más por día”.
