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Ley Blockchain permite compra de vivienda con Bitcoin

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Foto de Nick Chong en Unsplash

Una nueva ley permite a los tejanos aprovechar bitcoin para comprar una casa y evitar el impuesto a las ganancias de capital asociado con la venta de la moneda digital.

"HB 4474 cambia la ley comercial para que los tejanos ahora puedan usar monedas virtuales como una forma segura de garantía cuando piden prestado contra sus activos". dijo Lee Bratcher, presidente del Texas Blockchain Council (TBC) con sede en Dallas, un grupo comercial para empresas de moneda digital.

También conocida como Factura de Monedas Virtuales,  HB 4474 es aplicable a todas las criptomonedas, incluidas Bitcoin, Ether y Cardano.

"Blockchain es realmente solo un término general", dijo Bratcher expreso de dallas. “Bitcoin es solo un tipo de cadena de bloques. Es el más grande. Es el primero y gran parte de la innovación que está ocurriendo en este espacio está ocurriendo en torno a Bitcoin".

HB 4474 actualiza el Código Comercial Uniforme de Texas (TUCC) para definir las monedas virtuales, cómo se establece el control sobre dichas monedas y cómo se perfecciona un interés de seguridad en una moneda virtual.

“Hay muchas empresas que podrían ayudar a las personas que quieren comprar una casa o un automóvil con bitcoin”, dijo Bratcher en una entrevista. “Uno de ellos es Unchained Capital de Austin. De hecho, les prestarían dólares estadounidenses a cambio de su bitcoin y podrían usar ese dinero para comprar un automóvil desde cualquier lugar”.

TBC tiene su sede en Dallas debido a su enfoque comercial.

“Hay mucho capital aquí, muchos empresarios y mucha innovación”, dijo Bratcher.

Pero era necesaria una ley de moneda virtual debido a la falta de un marco regulatorio de criptomonedas en Texas.

“Debido a esa falta de claridad, hay innovadores y empresarios de capital de riesgo y de capital privado que han pasado por alto Texas y se han ido al extranjero a lugares como Singapur, Suiza o Liechtenstein, donde tienen transparencia regulatoria en torno a sus monedas virtuales y activos digitales”, dijo Bratcher. . "Entonces, al proporcionar definiciones y marcos legales, eliminamos a los malos actores y brindamos confianza a las grandes instituciones que desean involucrarse en el espacio de las criptomonedas".

Antes de que se aprobara el proyecto de ley, era demasiado arriesgado para los capitalistas de riesgo hacer negocios con moneda virtual en Texas, según Bratcher.

“Estas son instituciones grandes y no pueden involucrarse hasta que haya satisfecho el umbral de riesgo de sus equipos de cumplimiento y todos los problemas de cumplimiento que tienen”, dijo. “Al brindar un marco regulatorio, en realidad estamos trayendo empleos e inversiones a Texas. Antes, eran en su mayoría los particulares y los family offices los que estaban de acuerdo con ese tipo de riesgo, pero ahora podemos tener instituciones como fondos de pensiones e inversores a gran escala que invierten en ese tipo de empresas con la certeza de que su inversión cuenta con el respaldo del derecho empresarial. en la UCC”.

A principios del verano, el comisionado bancario de Texas, Charles Cooper anunció que los bancos chárter pueden custodiar monedas virtuales como Bitcoin y Ethereum, lo que significa que un banco puede optar por mantener criptomonedas en nombre de sus clientes.

“Si bien la custodia y custodia de las monedas virtuales necesariamente diferirá de la asociada con los activos más tradicionales, el Departamento de Banca de Texas cree que la autoridad para proporcionar estos servicios con respecto a las monedas virtuales ya existe de conformidad con el Código Financiero de Texas § 32.001”, el junio 10 estados de notificación.

Pero eso no significa que todos los bancos participarán.

“Los bancos tendrán que tomar esa decisión individualmente”, dijo Bratcher. “Es seguro si tienen el tipo adecuado de soluciones de custodia porque ningún banco quiere perder el dinero de las personas a manos de los piratas informáticos. Entonces, van a tener que hacer su debida diligencia”.

La 87.ª Sesión Legislativa del Estado de Texas también vio la aprobación de HB 1576, que TBC apoyó y ayudó a investigar.

También conocido como el Proyecto de Ley del Grupo de Trabajo Blockchain, HB 1576 requiere el establecimiento de un Grupo de Trabajo de Blockchain de 16 miembros compuesto por legisladores y ciudadanos privados que se encargarán de formular recomendaciones de políticas relacionadas con blockchain en todo el estado.

"El Grupo de Trabajo de Blockchain será una entidad oficial del estado de Texas y muchos de los miembros de TBC, incluyéndome a mí, probablemente estarán en el equipo del grupo de trabajo, pero no hemos recibido los resultados sobre quién será asignado". dijo Bratcher.

Se espera que el vicegobernador Dan Patrick designe a dos miembros de la legislatura, dos miembros de educación superior y 12 miembros del público en general.

“HB 1576 creará un grupo de trabajo para diseñar una hoja de ruta para el estado y parte de ese grupo de trabajo es la educación”, dijo Bratcher. “Habrá algunas iniciativas educativas que provengan de ese grupo de trabajo, pero no sabremos los detalles por varios meses más. Significa que la legislatura, la oficina del gobernador, el poder ejecutivo y las agencias estatales se enfocarán un poco más en la tecnología blockchain y anticipamos que se prestará a un mayor grado de énfasis en el sistema educativo en torno a este tipo de tecnología emergente. tecnología."

HB 4474 y HB 1576 fueron apoyadas por el representante Tan Parker (R-Denton) y la senadora republicana Angela Paxton.

“Estas dos leyes son la salva de apertura que le permite al mundo saber que Texas está abierto para el negocio de blockchain”, dijo Natalie Smolenski, presidenta de la junta de TBC.

Además de prepararse para lanzar la primera edición anual Cumbre de Blockchain de Texas, TBC está explorando la posibilidad de enmendar la Constitución de Texas para permitir que los tejanos paguen sus impuestos a la propiedad en criptomoneda, específicamente con Bitcoin.

“Sería como pagar sus impuestos sobre la propiedad con acciones o con oro que se ha apreciado”, agregó Bratcher. “Entonces, hay una ventaja fiscal para poder hacerlo. Entonces, Texas mantendría Bitcoin en la tesorería y, a medida que aumenta su valor, el estado de Texas tiene un activo disponible que se está apreciando".

Los oradores confirmados en la conferencia del 8 de octubre incluyen al comisionado de la SEC Hestor Peirce, el senador Ted Cruz (der.), el representante Parker, la senadora de Wyoming Cynthia Marie Lummis (der.), el congresista Warren Davidson (der.) y el comisionado bancario de Texas, Cooper. La entrada general es de $435.

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