Dallas es una de las ciudades seleccionadas para el nuevo “Solución de préstamo comunitario asequible” programa piloto, diseñado para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez y de ingresos modestos a obtener préstamos hipotecarios asequibles.
El banco con sede en Charlotte dijo que su nuevo programa apuntaría a mercados específicos en Charlotte, Dallas, Detroit, Los Ángeles y Miami.
El programa califica como un Programa de crédito de propósito especial, lo que significa que el banco evaluará a los prestatarios en función de indicadores crediticios particulares, como pagos oportunos de alquiler, servicios públicos, teléfono y seguro de automóvil, según un ambiental por el Banco de América.
El nuevo programa no requiere un seguro hipotecario ni un puntaje crediticio mínimo, pero la elegibilidad se basa en factores como los ingresos y la ubicación de la vivienda.
“La propiedad de vivienda fortalece a nuestras comunidades y puede ayudar a las personas y familias a generar riqueza con el tiempo”, dijo AJ Barkley, director de préstamos para vecindarios y comunidades de Bank of America.
En todo el país, la brecha de propiedad de vivienda se ha ampliado para muchos estadounidenses. Los precios promedio de las viviendas en 2022 están en máximos históricos, mientras que las ganancias promedio por hora se han rezagado, aumentando un modesto 0.3% en agosto, según el último Informe de Situación Laboral. reporte.
A nivel nacional, el precio de la vivienda aumentó 18.0% anual en junio, según la última fecha del Índices Case-Shiller de S&P CoreLogic.
El nuevo programa de Bank of America requiere que los prestatarios completen un curso de certificación para compradores de vivienda y reciban asesoramiento sobre vivienda antes de que se puedan presentar las solicitudes de hipoteca.
El programa impulsará el actual Bank of America Compromiso de $ 15 mil millones para ayudar a individuos y familias a obtener hipotecas asequibles.
La institución financiera planea ofrecer hipotecas asequibles, subvenciones y oportunidades educativas a 60,000 2025 personas para 2023, según un comunicado de prensa. Basado en el éxito del nuevo programa piloto, Bank of America planea expandirlo a mercados adicionales en XNUMX.
En mayo, el Ayuntamiento de Dallas aprobó Ordenanza 3221, a "ordenanza de banca responsable” que supuestamente responsabiliza a ciertos bancos por los tipos de préstamos que otorgan a personas en comunidades de ingresos moderados a bajos.
Este tipo de ordenanzas tienen como objetivo aprovechar préstamos, inversiones y servicios responsables de instituciones financieras que reciben depósitos municipales y otros negocios de la ciudad, según una Coalición Nacional de Reinversión Comunitaria. reporte.
No está claro si la ordenanza de banca responsable de Dallas afectará el nuevo programa piloto de Bank of America.
